#Upperside_TRIPTIK : une exclusivité Upperside immo idéale pour investisseur ou grande famille !

A Brumath, proche des commodités, je vous propose de découvrir cette maison comprenant deux appartements le tout situé sur un terrain de 7,02 ares.

D’une superficie totale de 234m2 habitables, TRIPTIK vous propose au rez-de-chaussée un appartement 3/4 pièces d’une superficie de 96m2 comprenant une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et deux grandes chambres. Vous aurez également au 1er étage un appartement duplex de 5/6 pièces de 138m2 comprenant un grand séjour, une entrée, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé, 4 chambres et une salle d’eau avec WC. Cet appartement dispose de la climatisation dans plusieurs pièces.

Vous aurez en plus un sous-sol proposant deux caves et deux garages doubles avec portes motorisées. Des travaux sont à prévoir.
Par ailleurs, il est possible de créer un 3e appartement dans les combles avec les espaces encore non exploités. Dans ce cas, il est possible de créer 2 stationnements supplémentaires.

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Les plus de la maison :

• Idéal pour un investissement en monopropriété
• au calme tout en étant proche de commodités (écoles, infrastructures sportives, …)
• appartements lumineux
• qualité du bâti

Disponible : Immédiatement
Taxe foncière : 1 724 € / an
Classe énergie : E – classe climat : B
Le mode de chauffage : électrique + climatisation réversible
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 460 € et 7 450€ / an
Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour consulter nos prestations de valorisation immobilière ainsi que notre barème d’honoraires, rendez-vous ici.

Pour toute demande d’information ou si vous souhaitez visiter ce bien, contactez Hervé VILLER au 06.88.31.44.30