Analyse des taux

Pas de folies pour les taux d’emprunt au mois de juin. Eh oui, l’accalmie de ces dernières semaines se poursuit. Au niveau des barèmes bancaires, peu de nouveautés : la grande majorité des barèmes des établissements bancaires restent stables. Cette conjoncture est confirmée par les derniers chiffres de la Banque de France, puisque le taux d’intérêt moyen pratiqué sur les crédits à l’habitat accordés au mois d’avril a légèrement augmenté : 1,57% contre 1,54% en mars et 1,50% en janvier. C’est très peu oui, mais assez pour faire reculer la part de renégociations et donc la production mensuelle de crédits (+27,1 milliards d’euros en avril vs +31,4 milliards en mars). Répétons que, malgré tout, nous sommes encore dans des niveaux de taux immobiliers très bas et toujours historiques !

Les crédits immobiliers en France sont les plus abordables dans toute l’Europe.

Ce n’est pas pour rien que le secteur immobilier en France connait une embellie depuis quelques années. L’Hexagone n’a rien à envier à ses voisins européens en ce qui concerne les conditions d’emprunt bancaire. Notre pays dispose d’un système de financement solide et suffisamment modernisé pour répondre aux besoins de n’importe quel client. Il est indéniable que les Français bénéficient des conditions de financement parmi les plus attractives dans toute l’Europe. Avec un taux moyen de 1.55 % sur un prêt immobilier qui s’étale sur 15 ans, la quasi-totalité des enquêtes réalisées en Europe classent les Français parmi ceux qui empruntent aux taux les plus bas. En outre, un Français peut actuellement acheter pour le même budget environ 30 % de surface de plus que n’importe quel acheteur européen.

C’est un véritable atout pour l’immobilier même si le marché du crédit immobilier français est dominé par l’application d’un taux fixe pendant toute la durée du remboursement. Rappelons que le taux variable est le modèle le plus appliqué dans les pays anglo-saxons. Le crédit immobilier français est aussi connu pour sa diversité et sa sécurité. Il offre une flexibilité très élargie en matière de gestion d’insolvabilité. En plus des taux favorables, il faut savoir que pour une personne qui désire accéder dans la propriété immobilière, les procédures sont facilitées par la révolution numérique. Les simulateurs en ligne sont disponibles pour évaluer votre capacité de remboursement.

Daniel BEY, directeur d’agence MEILLEURTAUX à Brumath. Nous contacter ici – 03.88.51.09.69